重回九零 第78章

作者:怀愫 标签: 年代文 穿越重生

  林文珺点点头,看都没看阿财一眼,她的情绪是有价值的,一点都不想浪费这种事情上。

  江烨跟出来,简单跟阿财说了两句,说到工程检收的事,他让小佟盯着,请人吃饭搓澡:“打过招呼了,没什么大问题。”

  让他们吃好喝好搓好,工程款到年底应该能结来。

  等江烨和林文珺走出公司大门,阿财眼睛都快瞪出来,他问小佟:“刚刚那个是,老板娘?”

  小佟幸灾乐祸,伸手拍了拍阿财的肩。

第85章 买房黄金圈 你守成,我冒险。

  江烨坐上车问:“想吃点什么?”

  要他说, 最好是回家吃,外面再好的馆子吃多了也口重,什么菜都尝不出原来鲜味了, 最好下碗鸡蛋面, 配点青菜蘑菇。

  林文珺看看手表,离吃晚饭的时间还早, 她想了想:“我们去看看商铺吧, 我已经看好了,就买在那里。”

  “你终于看好商铺了,真是不容易。”她都看了半年多了,出了月子就在看,一直没看定买在哪里, 现在终于决定了。

  车开到地方, 江烨一看:“这两边都是外销房?”

  “是,四个花园小区, 中间一条步行街。”打造外国社区概念, 中间整条都是商业,她已经看好了商铺。

  “每个小区门口最近的,可以买, 中间位置的也可以买。”

  小区门口是开便利店的最佳位置, 不会有空置期,买下来马上就能租出去。

  这中间是景观道, 所以中间位置的商铺也抢手,沿着树木和景观廊,开咖啡店或者西餐厅。

  “这里还要再造四个花园小区,八大花园加景观步行街,这一片的房价不会便宜。”氛围也好, 宁宁以后要是想开书店,可以开在这里。

  不用担心赢利,就当个消遣。

  这里一路上都种满了银杏树,等到秋天会满地落金,就像一条黄金道。

  江烨看了一圈,在步行道上也走了一圈,有些商铺已经陆陆续续开起来了,咖啡店美容院还小花店,风格都很西式。

  他点点头:“不错,这里可以买。”

  “还有你那个房,也得赶紧买,户口也好快点迁上来。”

  林文珺的二套房,她也已经看好了。

  小区位置楼层都很不错,旁边就是区重点中学。宁宁马上就三年级了,再过两年就面临升学,不管她是想去读双语,还是要上好中学,都可以自己选择。

  “你打算怎么买?”江烨算起钱,“年底就结工程款了。能结到一百多万。”

  “我贷款买,一样是贷款,我想多买两套。”私人贷款额度低,公司贷款能贷的钱多。

  江烨皱起眉头:“要买还是买商铺,不能多买住房,万一跟海南似的,楼市崩盘跌了怎么办?”

  首套和二套是肯定要买的,哪怕跌也要咬牙买,买了才能进户口,才能解决女儿读书的问题。

  但户口有了着落,再多买房那有风险。

  90年代初海南房产暴涨,那会的口号是“要挣钱,到海南;要发财,炒楼花”,有许多人炒楼一夜爆富,但等到房地产泡沫,大富翁也一夜变大负翁。

  就连新闻也对最近海市房价的上涨持消极的态度,还有专家建议赶紧抛售,最中心的均价都涨过两千了,还不赶紧抛?

  江烨还是那个心态,买商铺,至少以后还能自己做生意嘛。

  两人坐进车里,林文珺“呯”一声关上车门,指了指车上的遮阳板:“地图。”现在没有导航,也没有购房软件上,就得从地图上看。

  江烨从遮阳板里抽出地图:“你拿地图干什么?”

  干什么?圈出黄金圈!

  林文珺从包里拿出笔,找到地方画了一条红色的线:“这是地铁一号线,沿线的房子涨了多少,不用我说吧?”

  现在地铁还只有一号线,99年二号线运营,00年三号线运营。

  “你自己是搞这个的,不知道市政规划?”林文珺把二号线在地图上画了出来,“去年二号线就动工了,只要一运营,周边房价就会跟着涨。”

  规划一出,周边地皮先贵,她要趁涨价之前先下手。

  学区商圈地铁,一个都不能少。

  江烨还是犹豫不决:“你胆子也太大了,你这公司可别给你折腾破产了。”

  林文珺翻了个白眼,江烨这个人,在投资房产上就真是一点眼光都没有,上辈子买房不听她的,这辈子也还是不肯听她。

  她又画了另一条线:“我看下次规划肯定是这一片。”

  但江烨将信将疑:“这规划还没出呢,你就知道了,你在规划局上班啊?”他还确实有几个规划局的朋友,但政府都还没定事儿,她就能猜准了?

  “你是当大仙啊?”

  林文珺指着地图,忍不住声音高起来:“一号线跨五个区,二号线穿黄浦江,跨六个区,三号线就得在这一片,这样才能全海市的交通连结起来。”

  林文珺圈出不在一号二号线交汇的区,那正是三号线要规划的地方。她想用事实说服江烨,不是拍脑门,她是有道理的。

  她在地图上画出圈:“这以内的房子,最值得买。”内环的房。

  江烨看了一眼:“再等等吧,说不定要跌。”

  林文珺把地图阖上了,折得整整齐齐,还塞进遮阳板里:“随便你买不买,反正我要买。”

  送上门的发财机会,给他他还不要!

  “吃什么呀?”他问。

  “吃什么吃!回家!”

  车开到家门口,坐电梯的时候,江烨才说:“那一百万,要招工,工人不开工的时候还得有地方住,我还想再买台机器,还得预留工程款,进材料沙土什么的。”

  一笔一笔算下来,能够自由支配的钱并不多,万一要是泡沫了,那可全赔光了。

  林文珺听他这么算,知道他心里确实顾虑,这种顾虑不因为她在地图上划划线就能改变,看了他一眼:“那行,你守成,我冒险。”

  电梯门“叮”一下打开了,林文珺先出去,江烨跟在后面。

  这话怎么听着,不太对呢!

  江宁刚写完作业,打开电视机看《一帘幽梦》,那个水晶珠帘刚刚才晃起来,门就被打开了。

  她张着嘴:“妈妈,你怎么回来了?”

  林文珺也先看时钟:“你怎么没练琴?”

  完蛋!妈妈要发现她没上钢琴课了。

  林文珺扫一眼电视剧:“不许看这个,只许看动画片和教育电视台。”说完回房间换衣服去。

  江宁望着爸爸,江烨冲她挤挤眼睛,意思就是妈妈没发现。

  林文珺换完衣服出来,先去看圆圆,杨霞抱着圆圆在玩。林文珺说:“你也别老抱着她,她现在都离不开人抱了。”

  而且圆圆还不肯开口,她想要什么就指着“嗯,嗯”两声,杨霞就会替她拿来,学说话早的孩子,已经能叫妈妈了。

  “叫我什么?”林文珺凑到圆圆面前。

  圆圆咧开嘴,笑得像朵向阳花,但她就是不叫妈妈,只做个口型,“ma”,只有口型,没有声音,懒出精。

  江宁摇头:“咕咚是小懒虫。”一整个暑假,她每天努力教圆圆叫她姐姐,一点用也没有。

  圆咕隆咚从咕隆咚变成咕咚。

  林文珺笑了,她把圆圆抱起来,亲亲她的小脸蛋,然后问江宁:“今天老师说你的琴弹的怎么样呀?”

  耳环是她挑的,说明她跟江烨一起出门了,没上钢琴课。

  “我……还可以。”还可以三个字,慢慢吞吞,爸爸都暗示她了,肯定没有露陷。

  结果就是江宁被扣了五朵小红花,还要每天多练十分钟的琴,直到补齐练习时间为止。

  她站在钢琴边默默掉眼泪,手上拿着橡皮擦,把小红花一朵一朵擦掉,委屈巴巴看爸爸一眼。

  一直到晚上,江宁还在生气,明明她是给妈妈挑礼物去了。

  江烨到女儿房间,看江宁委委屈屈听英文默写,揉揉女儿的头。江宁气呼呼的,爸爸一点用也没有!

  夜里林文珺给宁宁吹头发:“你生妈妈气啊?”

  江宁不回答,她是生气的,但她又确实做错了事。

  “谢谢你挑的耳环,妈妈很喜欢的,但你说谎了,是不是要罚?”

  江宁鼓着嘴,小脑袋点一下,算是承认了,也算是跟妈妈和好了。

  第二天林文珺带女儿出门,带她去看商铺和新房子。

  一出去玩,江宁就忘记了小红花,等妈妈给她买冰淇淋球的时候,林文珺又是“世界上最好的妈妈”了。

  草莓味和巧克力味的。

  “妈妈也吃!”江宁舀一勺送到妈妈嘴里,冰淇淋太好吃了。

  “这里你喜欢吗?”林文珺问女儿,“你的书店就可以开在这里。”

  江宁其实不太懂,有没有书店,她都还要上学,书店那都是读大学以后的事了,她离大学,还有很久很久呢。

  但她问:“只有我的,没有妹妹的吗?”

  “都有,但现在这个是你的。”林文珺亲亲江宁的脸,“妹妹也有,妹妹的妈妈以后会买给她。”

  “好!”江宁吃了口巧克力冰淇淋,她满意了。

  看完商铺,又去看房子,林文珺打算买先买两套小户型的,等以后再换,她看完就给田爱打电话。

  “房子我找了,要不然我接你父母过来看一眼吧。”

  田爱把她的要求和预算都写下来,林文珺按她的要求找的。

  田爱在两房和三房之间犹豫,一口气买三房,贷的钱太多了,她现在收入是高了,但一下子花掉三分之一还贷,还是要算一算的。

  “能三房就不要两房。”林文珺“推”了她一把,“你想啊,你以后事业肯定更忙,你父母可能就一直在市区替你照顾孩子,小孩子和老人,都要有自己的空间。”

  田爱咬牙握拳:“好!那就三房!”

  “装修你要是忙不过来,就找我熟的装修队,我的房子也要简装,图纸什么的我传真过去,你看得好再动工,明年一回来,就能住新房。”

  “不用看,你怎么装,我怎么住。”

  “怎么能不看呢,你喜欢什么颜色,什么风格,什么材料,当然要看的。”