作者：一九四夕
第148章
◎一更◎
钱大爷在电视台记者进来后才脱身,一群人闹哄哄散去，临走的时候还骂骂咧咧，钱大爷是个文化人,做学问拿手，吵架不行。
因为下放几年,人生遭遇重大变故和打击,原本六十岁出头的他此时看起来竟像个七十来岁的老人,满脸写着沧桑。
“李同志,你来啦。”他佝偻着背,头发花白，穿着一件长衫，因为被四合院里的租客推搡,衣衫皱皱巴巴的，说话间抬手慢悠悠理了理衣裳，竭力维持一丝体面人的尊严。
“钱大爷,您身体还好吧？快坐着歇会儿。”李记者又给他介绍了同行的梁宝珍。
梁宝珍看见钱大爷脸上的疲惫,只问了声好。
“你们进来坐会儿,喝杯茶吧。”
这处四合院是座标准的两进四合院，方方正正,现在一共住了六户人家,作为房子主人的钱大爷被挤到狭窄闭塞的西耳房住着，他平反回来后虽说是拿回了房子,却又没完全拿回来。
房子名义上是他的,可住户们没把他当房子主人,挤挤凑凑只给他住西耳房,那最宽敞的正房被一家姓王霸道的占着,每个月只给钱大爷两三块钱房租。
钱大爷找过街道办也找过房管所,可讲理的拗不过不讲理的，加上这四合院从被接管到被没收到物归原主，时间久，又牵扯太多，实在是不好管。
梁宝珍跟着两人进了西耳房，看一眼这个四合院，院子其实不错，可是住户们四处放着杂乱的东西，将院子占得满满当当，院子中间牵了好几根线晾衣裳，各家各户又放着桶啊盆啊在中间，加上有人的包裹乱扔，看起来乱糟糟。
“你们喝茶。”钱大爷给两人泡了杯茶，茶饼还是他以前学生上门看望送的，钱大爷每天掰一点儿，慢慢品茶味，不过品到的都是苦味。
“钱大爷，我们这回是想来跟您聊聊做个报道。”李记者一个月前就来过一次，不过被钱大爷拒绝了。
这回，他还是拒绝了。
“我这点儿事儿有什么能播出去的，你们喝口茶和我唠两句可以，接受采访就算咯。”钱大爷摆摆手，他一直是个体面的文化人，后来当了某高校副校长，结果被打成臭老九被□□下放，遭了几年罪，早已经将人的棱角磨平，加上唯一的亲人意外离世，他看淡一切，只求个安稳日子。
李记者也没勉强，他跑新闻多年，很多时候也不是都能成稿的，兴许听了十个故事，只能报出去一两个，都正常。
放下茶盏，他询问起刚刚发生的事情，“钱大爷，那咱们就随便说说话聊聊天。”
“哎，那挺好。”钱大爷坐在凳子上，外面阳光照进来，他坐在阴影处，不见光。
“我刚听着闹哄哄的，怎么着，您要卖房？”
“是有这个想法。”钱大爷叹口气，“在这儿住着难受，我想回老家去住，干脆想着把这个院子卖了算了。”
“可这里头那些住户不同意？”
“是啊，头前儿来了个看房的，硬是被他们搅黄了，把人吓得直接跑了。”钱大爷能遇上一个愿意来看房的不容易，毕竟这个年岁，很少有人能花大价钱买一套四合院，他也是想碰碰运气。
“是不容易啊。”李记者就笑，“这么大个院子，没多少人能出起这个钱吧，更别提院子里还住着一群难缠的人。”
梁宝珍在一旁品着茶，默默听着，听到这里终于开口，“钱大爷，您这四合院打算卖多少钱啊？”
钱大爷只当是大家随口打听，便回她，“喊价两万二，原本想的两万五，不过院子是有些乱，这几年被那些租房的弄得乱糟糟，麻烦事儿也多，不过这个价也不好卖。”
李记者常年跑新闻，知道的消息多，给他提议，“您卖给房管所啊，让他们接手。”
之前是不允许私人买卖房屋的，偶尔有卖房的都卖给房管所了，再由房管所出租管理，就这一两年，上头才提出来允许私人买卖房屋，不过这年头谁能有多余闲钱买房呢？少啊！
钱大爷摇摇头，“排着号呢，房管所资金也转不动，说暂时还买不了我这处。不瞒你们说，我现在身子骨一天不如一天，宁愿回乡下老家住最后几年，也不想在这儿过糟心日子。”
“是，我刚看一眼，乱糟糟的。”
其实在这里租房的五户人家还真不是找不到地儿住，就是图钱大爷是平反回来的，好欺负，房租收得低，有时候拖个三五个月不交房租，钱大爷也奈何不了他们。
这样的房租着，他们哪里舍得搬出去？
梁宝珍越听越心动，“钱大爷，您房子能办产权证？”
钱大爷没想到这位女同志会问这么细，“当然可以，这四合院当年是我爷爷花了五百大洋买下来的，一直保养得挺好，产权没问题。”
梁宝珍心里有数了。
又和钱大爷聊了一会儿，李记者见钱大爷实在是不愿意被报道出去，只能作罢，带着梁宝珍离开。
出了春日里胡同，他倒也不急，“得嘞，今天下午又白跑个新闻。”
“李哥，我看您也不难过嘛。”梁宝珍没从记者脸上看到遗憾和难受。
李记者笑笑，“跑了这么久新闻，白跑一趟的事儿多了去了，不过也不亏，白听一故事！”
第二天，李记者转头又去跑其他新闻，梁宝珍则带着许盛杰往春日里胡同来。
许盛杰在路上听媳妇儿说了想买四合院的事情，有些震惊。
其实这两年，梁宝珍在他跟前提过几次想买房的事儿，自己家里确实面积太小，地方窄，家里人口越来越多压根儿不好住。
但是他还是没想到媳妇儿是来真的。
林荫小道上，梁宝珍把钱大爷四合院的情况和许盛杰说了个明明白白。
“人是产权清晰的四合院，这点很难得，我昨天进去看了，其实那院底子不错，就是里头住的人太不会收拾，看起来又脏又乱的。”
梁宝珍没记错的话，这片儿以后的房价飞涨，最重要的是以后是京市的学区房重点区域，附近会有很好的学校，也方便珊珊念书。
“你这是打听得一清二楚了啊？”许盛杰有时候都佩服自己媳妇儿的魄力，现在她可是在说一笔两万多的买卖。“梁宝珍同志，这可是两万多，不是二十块。”
梁宝珍点头，“二十多块的买卖我还拉着你一起来看？我就直接做主了。”
“也是。”许盛杰被媳妇儿说得哑口。
他其实不是没听过有人买房的，但是很少，就是这两年做生意认识发家的，也没什么人会花大价钱买房，大伙儿都等着分房或者去租房，谁花一两万买房不是冤大头吗？
现在可倒好，自己媳妇儿成冤大头了。
梁宝珍和许盛杰走到钱大爷的四合院时，院里又起了吵嚷声，他们听了一耳朵，是住西厢房的住户温家想赖租金。
钱大爷做学问做惯了哪里说得过市井泼皮，再加上他身子不好，直喘着粗气，想回屋歇会儿又被那住户拽着衣袖继续辩驳。
“钱大爷，咱们得讲理啊，我们家里困难，这都几个月没吃上一顿肉了，您就非要追着我们交房租？您还是文化人呢，忒不近人情了！”
“我...我...”
“您怎么呀？我们就是晚几个月交房租嘛，您有家底儿的干嘛和我们这么计较，没必要嘛不是！”
“钱大爷！”梁宝珍突然出声，打断了那个中年男人的叫嚷。
“小梁同志。”钱大爷认得梁宝珍，昨天来的电视台女同志。
见有外人来，还是电视台的，那房住户这才撒手走了，临走前单方面和钱大爷约定好，说再过几个月交房租。
“您没事儿吧？”梁宝珍看他身体状况不太好，关切一句。
许盛杰帮着把人扶回屋里歇着，又倒杯水给他。
“歇会儿就好了。”钱大爷缓了缓，终于顺了气，这才开口，“我不接受采访，你们不用一趟趟跑。”
梁宝珍心知他是误会了，直接开门见山表明来意，“钱大爷，我不是来采访的。昨天不是听说您想卖四合院嘛，我们想买房。”
钱大爷看着眼前的年轻男女，有些惊讶，“你们想买我这四合院？”
“是。”
“这可是两万多，你们真能买？”钱大爷报的价格其实挺合理，不过这年头能拿出两万多的不多见，尤其是他打量这两人，年纪轻轻的，能有这么多钱？
“钱的方面您不用担心，如果都能谈妥，我们会一次付清的。”
钱大爷见她说得这么笃定倒也信了，可是...他叹口气，“你们也看到了，我这院里住的租客不大讲理，到时候房子卖了恐怕也要折腾，你们两个小年轻，斗不过他们。”
钱大爷为人实诚，四合院什么情况他都是直说，不想瞒着对方，他现在难卖房一是能拿出这个价钱的人少，二就是四合院的租客难处理。
买家买了房也是买一堆糟心事儿。尤其是昨天，他从外头回来还听到几个租客聚在一堆说话，想等他死了后把四合院占了。
钱大爷现在是孤家寡人一个，就是真死了，也没亲人来继承这四合院，他们只要撒泼打滚，就能把房子捏在手里。
这话听得钱大爷差点吐出一口老血，更是加速了他想卖房的决心，但是想卖房，难啊。
许盛杰刚进来的时候看了一眼四处，确实捯饬得不好，脏兮兮，乱糟糟的，几家租客个个不是省油的灯，眼睛利索着到处看，防着人呢。
但是院子方正宽敞，总共六间房，他想起宝珍说的话，再想想自家要是搬进来，还真挺不错，大家都能有单独的宽敞房间，不要在拥挤着生活
没有做过一件两万多块买卖的许盛杰突然也有了股冲动，买房似乎也不错？
“处理租客的问题您不用担心，我来想办法。”
第149章
◎二更◎
钱大爷见两个年轻人像是来说真的,尤其是对处理外头那些难缠的租客颇有信心，便带着两人参观起四合院。
不过，说是参观四合院,钱大爷看着也有些心痛，这座二进四合院从正门进来就处处透着脏乱,影壁上原是雕刻的一幅牡丹花卉图,如今早已被人用石头化得乱七八糟,穿过垂花门进到正院,院里更是拥挤,几家租客都是人多杂乱的，什么都往外堆放，也不甚爱惜。
钱大爷叹口气,“我家这个四合院以前不这样，我爷爷花几百大洋买下来后可爱惜，那时候这个院子干净整洁...哎,可惜了。”
许盛杰仔细看了看,这四合院确实不错,以后好好捯饬应该能焕然一新。
他也少有听说有人卖四合院，再看看媳妇儿,宝珍明显跃跃欲试,想把这处四合院买下来。
“钱大爷，您这么卖以后就想回乡下老家过吗？以后会不会舍不得后悔啊？兴许以后还能涨不少呢。”
钱大爷露出释怀的笑容,“有什么舍不得的,早就变样了,我就想图个清静,你们要是想买,我可以再少五百块钱,毕竟里头那些人不好解决，钱不钱的，我不在乎，只是我拿着有别的用处罢了。
不过呢，你们呢也别一时冲动，头脑发热就买了，我这个院子情况也挺麻烦的，你们挣钱不容易，别花了钱住不进来，或者过上糟心日子。”钱大爷知道自家租客是个什么德行，他估摸着这两个年轻同志要吃亏的。“你们回去再商量商量。”
“行，钱大爷，我们回去商量看看，明天给您答复。”
梁宝珍和许盛杰走出四合院，迎面赶上住在正房的租客王老二回来，他虚眯着眼看着出现的四合院的陌生人，登时提高了警觉。
最近只要是来四合院的陌生人都被他打上来抢房的标签，准是想来买房把自家赶出去的。
许盛杰和梁宝珍回到家，在屋里商量买房的事。
“你觉得怎么样？”梁宝珍确实看上了这座四合院，户型方正，院子宽敞，只是大家不爱惜才显得乱糟糟的，其他方面没什么问题，主要是机会难得。
现在没什么人买四合院，可以后升值空间太大，现在两万一套的四合院，后来飙升到过亿的价值。
“院子挺好的。”许盛杰没说假话，各方面还不错，虽说比家里现在住的三进四合院小，可这里毕竟住了十一户，自家住个二进四合院足够了。“你真想买？”
“是。”梁宝珍不好明说以后房子会升值成什么样，只道，“你也知道现在大家都是等单位分房嘛，可哪里有那么多房来分配，迟早都得自己买房的。”
许盛杰还是挺有嗅觉，虽说他对这块儿不熟，但是道理他懂，“我们家确实小了些，住着挤，买房这件事可以，不过买四合院好还是看看筒子楼的房子好？”
两万多买四合院和便宜些的价格看看平房或者筒子楼里的房子呢？
他还在考虑，花两万多买四合院值不值？
“当然是四合院！”梁宝珍可清楚，后来的四合院升值空间比平房或者商品房好太多，“平房可以以后再买，先买四合院。”