作者：易楠苏伊
港股是T+0交易，当天买入的股票可以当天卖出,当天卖空的股票可以当天买回。交收机制是T+2,今天即T0成交的股票，证券公司和结算所清算后会在第二个交易日即T+2日完成资金和股票交收（来自百度百科）。
A股现在有涨停板制度,港股则没有这个限制。
苏以沫跟投资顾问聊的时候，张招娣在边上充当隐形人，倒是投资顾问每次都会询问她的意见。
苏以沫看着这一幕，蹙眉，“也就是说我以后要买入卖出,还得让我妈妈跟你说才行？”
投资顾问理所当然点头，“那当然。这是她的账户。”
苏以沫无话可说，行吧,她还是未成年，还不能炒股。
她从港城这边定了几份报纸,有的是财经类,有的是证券,也有生活类。通过邮寄的方式寄到家里。只是时间会晚上好几天。
在港城待了大半天,两人办完正事，也没逗留，直接回了家。
张招娣当了近八个小时的吉祥物，虽然什么事都没干，但因为坐车坐船晕得厉害，整个人疲惫不堪，回家就只想躺着，苏以沫却很精神，兴冲冲去找小亮。
中午张招娣接到房产中介的电话，有个商铺打算出售，让他们过去看看。
苏以沫不想错过这么好的机会，想明天就约小亮一去看铺面。她现在要去通知小亮，让他把明天的时间空出来。
她到商业街的时候，来的不巧，正好赶上房东过来通知他们走人。
苏爱红怕房东在门口吵吵嚷嚷，耽误做生意，客客气气将房东请进屋，想跟他商量续租的事情。
虽然小亮很愤怒，但是妈妈不想再那么累，想继续在这儿开店，他也不好说什么。
房东探头瞅了眼他们店里的设备，皱眉沉思良久，指着被油溅过的台面，“这台面太脏了。你们赶紧把它清理干净。”
苏爱红表示她每天都会清理，“这个很容易弄干净，拿着抹布一擦就掉。”
台面是大理石的，容易刮花，苏爱红就在上面铺了一层油纸，最上层是锡纸，一擦就掉。
她冲房东道，“我们决定继续续租。”
房东将视线从设备上移开，不可置信看着苏爱红，大概没想到她连加一倍房租都愿意，一时之间竟呆在原地，张了好半天嘴，反应过来后，在众人惊愕的目光中，他立刻改口，“不行，一倍还是太便宜了。我要加两倍！”
小亮忍无可忍，“你之前明明说的是一倍。”
房东大概豁出去了，“我不管，总之想续租就给我两倍。”
苏爱红再好的脾气也失去耐心，她只是觉得摆摊太辛苦，想过安稳点的生活，既然他不守约，那就算了，“既然你加两倍房租，那就把押金退给我。要不然我就赖在店里，也不让你好过。”
房东大概急于想收回铺面，“行行行！给你！还有六天房租到期，到时候我把押金退给你，你们赶紧把东西搬走。”
房东走了，苏爱红和小亮却并不高兴。
苏爱红疲惫地坐在凳子上，揉了揉脸。
小亮见妈妈又开始发愁，忙宽慰她，“妈，要不然咱们去别的地方租房吧？”
苏爱红不像他这么乐观，“好铺面哪是那么容易就租到的。这条商业街已经有十几年了，人流量固定，咱们生意才能这么好。换成别的地方，还不知道会怎样呢。”
苏以沫笑道，“也不一定啊。我和小亮之前去大学附近找铺子，今天房产中介就通知我们去看房，兴许有人愿意卖房呢。”
小亮眼睛一亮，“真的？咱们什么时候去看房？”
“现在天都黑了，明天吧。”苏以沫让姑姑别灰心丧气，“大学附近的商铺非常多。”
苏爱红也不好太扫兴，“好，我知道了。”
翌日一早，苏以沫和小亮一块看商铺。
房产中介亲自带两人看铺面，“这个地段非常好。就在大学生活区里面，而且是主干道。人流量很多。”
这时候大学还没放假，可以看到不少学生走来走去。人流量确实不错。
苏以沫有些心动，面上却没表露出来，“这个铺面很老了，已经十年了，再过二十来年就得拆了。”
这房子瞧着确实挺旧，商铺一般只有40年产权，这房子的产权已经过去四分之一了。
房产中介失笑，“拆迁不是好事嘛。有许多人拆迁可都发了大财。房东要不是缺钱，也不会把这么好地段的商铺卖掉。”
小亮听着他话里的意思是不会让价，心里一个咯噔，“这铺子多少钱？”
房产中介比划了一下，“20平，40万。”
苏以沫倒吸一口凉气，40万？居然要这么贵。
她之前买的商铺，单价都在一万出头。二手商铺贵一些，她可以理解，但是没想到会贵八千多一平方。
房产中介见两人震惊，“你们也别嫌贵，这边的铺子不愁租。之前这个铺子每月租金都有两千五。你们想想，13年就可以收回本金，还是很划算的。之前要不是你说可以全款，我不可能把这么好的地段介绍给你们。”
接着他花式夸这套商铺，苏以沫总结出他的话一个核心：买到就是赚到。
苏以沫直接了当问，“你能不能跟房主便宜点？到时候我请你吃大餐好好犒劳你。”
房产中介摇头，“这已经是最低价了。这个铺子可是在生活区主干道，人流量很大的。要不是房东家里有孩子生病，急着用钱，也不会卖出去。好的铺面养三代，谁会转手卖出去啊。都是留着下蛋呢。你们算是捡漏了。要是能让，我早就帮你们还价了。我也想促成这桩生意。”
苏以沫对这个铺面确实很满意，但是她怎么也没想到会贵到这个地步，有点超预算，而且买了这个铺面，今年她就买不了三个铺面，只能买两个。
她表示要回去好好考虑一下。
小亮也觉得不划算，“还不如买预售呢。每平能便宜八千多。”
房产中介还想再说几句，小亮拽着苏以沫就要回去，“太贵了，咱们买不起，又不是冤大头。”
两人好不容易才把房产中介甩掉。
等没人了，小亮松开小沫的手，“这地段好是好，就是太贵了。我觉得不靠谱。而且他说的房租太离谱，欺负我们不懂行呢，我妈那个可是商业街，都没这边贵。”
这个是开在大学生活区里面的，一旦大学放寒假、暑假，这边就没有生意。肯定要关门。也就是说要闲置三个月。凭什么比商业街贵两倍呢？
小亮觉得这个房产中介嘴里没一句实话，“咱们还不知道这边的购买力怎么样呢。太冒险了。”
苏以沫明白他的顾虑，姑姑压根不需要这么大的铺面，只需四五平就足够了。她碰了碰小亮的肩膀，“咱们去大学里面逛逛吧？”
小亮怔住，“啊？咱们能进去吗？”
他还没看过大学校园啥样呢，说实话还真想看看。
苏以沫上辈子上的是夜校，一般都是在晚上和周末上学，再加上她那会儿年龄大了，走在校园有种自卑感。她搂着小亮的肩膀，将他往学校门口带，“肯定能进去。今儿可是星期六，我刚刚注意到大学校门是开着的，谁都能进去。”
果然两人顺利进入。
小亮看傻眼了，“校园真大啊。”
入眼就是宽敞的水泥路，铺得平平整整，比主干道还要宽大。两边都是绿茵，再往前走两百多米就是教学楼，右侧有一栋教师楼，再往前走就是人工湖，里面还有绿油油的荷叶，偶尔可以看到荷花。学校无论大道还是小道都有长椅，有些学生正坐在长椅聊天，还有的骑着自行车在校园穿梭。
他们年轻朝气，看到他们也都是善意的微笑，反倒是小亮有些不好意思。
再往左走几百米，就是寝室楼，男生女生分开，楼下面卖各种吃食。
苏以沫视线停留在公告栏，小亮见她突然停下来不走了，叫了她一声。
苏以沫招呼他过来，小亮正想去看看操场，被她叫回来，有些纳闷，“你看什么呢？”
苏以沫指着这上面的一个公告，“瞧见没？这边有个移动售卖亭正在招标呢。”
小亮看着上面的日期，还没到期，他有些迟疑，“咱们能招成功吗？大学里的这种招标不都是校长亲戚才能选上吗？”
苏以沫不太确定，“试试呗。兴许咱们就成功了呢，失败又不掉块肉。”
小亮一想也对，“那就试试吧。”
小亮撕下联系方式，打算回家就打电话试试。
苏以沫担心夜长梦多，“咱们先回去吧。以后有的是机会逛大学。”
小亮恋恋不舍看了一眼篮球场，点了点头，跟着小沫一块出了校园。
两人在学校大门口对面的小卖部打了通电话。现在招标还没结束，不过一次要交一年的租金，采用拍卖的方式，价高者得，任何人都有机会。
苏以沫觉得这方式挺好，“兴许咱们真能竞拍成功。”
“后天就开拍。咱们回去准备钱吧。”小亮也忍不住期待起来，“那个移动售卖亭很小的，也就四五平，房租应该会比生活区要便宜。”
苏以沫颔首，“应该吧。但是你必须做足心理准备，这种竞拍方式一般都会虚高，你要给自己设置一个最高价。超过这个价格就放弃。如果别人加价太狠，你直接喊到你的最高价。千万别一点点往上加。”
小亮明白她的意思，“我回去就跟妈妈商量。”
两人回了家，小亮将大学招标的事说了，苏爱红不确定大学生的购买力，“他们买得起炸鸡吗？”
大学生没有固定收入，不像商业街都是有工作有家庭的人前来购买。
苏以沫觉得可以试试，“虽然大学生没多少钱，但是他们基数多啊。在校生有上万人呢。而且每天都会回宿舍睡觉，会看到那个移动售卖亭。就算一百个人里有一个人买了，每天也能卖出一百份。生意还是很有赚头的。”
苏爱红还是拿不定主意，她谨慎惯了，更喜欢稳定的生活，不喜欢冒险，她想了半天，试探问，“你妈妈明天没空吧？”
苏以沫明白她的意思，但她还是泼了盆冷水，“她今天陪我去港城，明天估计会很忙，没空帮您看铺面。”她开起了玩笑，“您还是别找她了，要是她看上了，兴许会跟您竞争的。”
苏爱红失笑，“你妈不会的。”
她到底不好意思麻烦张招娣，但是又渴望有个铺面，“那我明天去取钱，先试试看能不能拍到，要是拍到，我们也不用摆摊了。”
她顿了顿，“至于放暑假这两个月，我就还在商业街路口摆摊。得亏之前我舍不得把三轮车卖掉，要不然还得花高价买回来。”
小亮也是松了一口气，“那我们最高价多少钱合适？”
苏爱红低头想了想，“咱们这铺面大概有十二平，每月租金是八百。学校里的移动售卖亭只有四五平，房租应该能便宜。咱们就按贵的算，每月八百。一年就是9600。我取个整，一年最多一万。不能更多了。”
小亮看向苏以沫，“你觉得呢？”
苏以沫没租过学校的铺面，但是她知道姑姑每年的盈利，仔细一算点头同意，“应该差不多。再多就不划算了。”
苏爱红松了一口气。
小亮却不像妈妈这么乐观，失落叹了口气，“只是这样一来，妈，你就得雇佣一个人了，小华没办法放学过去帮你。我们只有周末才能过去。”
小琴上初中，有晚自习，不可能帮忙。只有小华一人还在上小学。但是大学离这边有点远，小华一来一回要耽误不少时间。
苏爱红蹙眉，招聘员工，提高了开店成本，赚的钱又少了。
苏以沫笑道，“其实不用招全职，可以雇佣大学生兼职，只需要算时薪给他们算工资，也能省一大笔钱。”
卖吃食只有吃饭那两个小时忙不开，其余时间都很清闲。雇佣兼职刚刚好。
苏爱红一怔，也是啊，大学生有的是空余时间，还有不少家庭困难，招个兼职就可以啦。
“那就试试看吧。要是能竞拍成功当然好，要是不成功，咱们也不气馁。”
苏以沫回了家，将大学城有个商铺要出售的事说了。
“每平居然要两万？”苏爱国觉得太贵了，“你之前买的商铺不是才一万出头吗？”
苏以沫挠头，“那个是预售，要两年才能拿房。一般会空置一两年才有人气。这个是二手商铺，随时就能过户。买到我就能租出去。”
张招娣也觉得贵，如果是市中心，这个价钱确实很值，在大学生活区，除了卖给学生，其他人也不会去生活区吧？而且大学要放假的，空置三个月，这可都是钱啊。她摸摸下巴，“你怎么没砍价啊？”