作者：桃花露
“这两年正在开发的两个最好的楼盘，一个吴庄一个吴山那边。吴庄来年开盘，吴山拿了地在规划要过几年。这俩地方可是杭城黄金地段，买到就是赚到。金大侠就在隔壁九溪玫瑰园买了别墅呢，四舍五入，那就是邻居了嘛，哈哈。”
林妍脑子活络转得快，略一思忖就知道曲主编话里有话。
他可谌编辑在酒桌上，八成是圈内聚会应酬，原本他还邀请她来着，她婉拒了。现在他这么刻意地说房子，那八成在座的和她有关？
是制片公司的纸片人、编剧？
这是在聊她的改编金？
如果她有能力在吴庄买房，对制片公司来说可能比她的书本身的质量更有份量。
林妍虽然没看到现场，可事实与她估计的八/九不离十。
在曲主编和她聊买房的时候，酒桌上一圈人看似互相小声说话，却都竖着耳朵听呢。
之前谌编辑和制片公司的刘制片接触过，向他推荐林妍的小说，一开始刘制片没当回事，结果后来老婆、女儿都在看那两本小说，公司的员工也纷纷推荐，尤其女员工直说神仙爱情。
刘制片就翻了翻第一本，这一翻竟然也放不下来，一口气看完第一本。
实在是太有共鸣了，因为他心里就有这么一个女孩子，那是他高中时期的白月光。
正如书中所言，因为不曾表白，就在心里不断美化，如仰望皎皎明月，心生旖旎思念，缱绻难眠。
白月光，真是一个又美又贴切的形容啊。
当然感动喜欢是一方面，他肯定要做这套书，但是在商言商，他自然还是要尽量压低价格，给公司争取最大利益。
哪怕没有多少钱，也不能开了这个口子，破例一次，后面就不好办事了。
原本他听谌编辑说作者林未来是个非常漂亮的女孩子，有才有颜的美女作家对他的吸引力还是很大的，很想见见。
结果人家作者不方便，没见成。
晚上这会儿他趁着吃饭的功夫，又跟谌编辑压价呢。他只想给原作者一笔改编金，一集顶多两千的样子。
谌编辑把去年和今年的图书销量排行榜做了一个表格，以此和对方公司谈判，想把改编金提高到每集5000元的价格。
他表示如果太低了人家作者不同意，宁愿不卖。
其实谌编辑原本和曲主编一个想法，林妍那么漂亮又有才华，她这个人和她的作品就是能互为助力，人给作品抬价位，作品给人添光彩。
只要她愿意，他绝对可以在短短的一个月就给她在杭城打出响当当的美女作家的名声。
多参加几次酒局，参加几次交流会，再举办几场读者签售会，然后参加两次电视电台节目，一下子就火起来。
这样一番操作，以美少女作家的名头，一集一万甚至两万，也有制片公司肯给的。
当然有收获就有付出，那样的代价就是她需要参加很多商业性的酒局应酬。
正因为自己是男人知道男人的心思，所以谌编辑才越发觉得林妍这个小姑娘的不俗之处。
是个清醒的人啊，比在座的都清醒且有一颗干净的心。
没想到人家小小年纪就来杭城买房，这是不缺钱啊。
他立刻就和刘制片说起来。
刘制片以前住的都是单位的筒子楼，93年房改房单位集资盖房，他用工龄补了几万块买了一套两居室。后来港商到杭城开发商品房他在市区买了一套，今年刚定了一套西子公寓，来年交房。
他买的优惠价八千八一平。
现在听曲主编的意思，林妍是想在市区、吴庄买？
那里的房子可不便宜，8800到10000出头呢，有别墅有公寓，听小姑娘的意思买三室两厅一厨两卫的高档电梯房公寓？
哟呵，不是一般有钱啊。
这时候杭城绝大多数市民住的都是当年单位的集体单元房，户型差，小区管理混乱，楼间距也非常近，住得相当不舒服。
单位住房买的便宜，房改房政策出来的时候凑个八/九万就能买下来，这已经是全家积蓄。
这年头也不是什么人随便就能拿十万块出来的。
去年开始取消单位福利分房，之前分到手的房子也可以自己买下来。买单位的房子那是相当便宜的，毕竟有工龄等补贴在里面，一平米一千块出头，一套房子基本七万到九万就能买下来。
可就算这样也不是家家户户都能随便拿出这八/九万来的，有些人也要东借西凑。
取消单位福利分房，小年轻结婚就得全家集资买商品房，这个价格可没有单位房那么实惠，郊区最偏僻的小区也得1500，上班太不方便，市区人根本不考虑。
市区百姓自然还是想买在市区，怎么也得三千多一平，要想买在市中心就得六千左右甚至更多，那就不是一般人家买得起的。
更别说上万的单价，只有办厂开公司的老板才行。
听曲主任的意思小姑娘居然要买吴庄的房子？可惜人家没开盘，只能先买金桂小区过度一下。
金桂小区那也得5500的单价，一套下来也得五十万！
有钱人啊！
这年头能拿出五十万买房，可不是一般人儿。
因为这一点认知，他突然觉得压价一千实在是有些过分，不好意思，有些掉价。
五千的话？那也有点高，再杀杀价。
谌编辑低声道：“刘总，第一部 五千是咱们的友情价，第二部就得八千。咱可别觉得人家是新人，得靠着咱们卖本子。其实人家有能力呢，在D省城有好几家公司，一家网络科技公司，还有一家文化公司，也做出版、影视项目呢。咱们不做，人家拿回去一样，到时候找京圈制片和导演，再把美女作家身份一摆，那妥妥的八千块不可。”
他看刘制片有所心动，继续道：“小姑娘不但长得漂亮，非常有才，学习也好，照她的成绩考个咱们省大不成问题。”
能考本省省大？
刘制片的眼神又多了几分认真，那可真不错，不只是漂亮还有真才实学，绝对不是以前炒作的那些美女作家。
有些文化公司乐意包装美女作家，有的没什么文化，靠着东拼西凑抄袭一部作品出来，因为有几分姿色，也包装成美女作家四处走穴，活跃在各大酒桌上。
那种美女作家别说省大，就是三流大学也考不上。
谌编辑：“真等人家考上省大或者首都的好大学，那价格可就更高了，毕竟这书的销量可是实打实的。”
他又聊林妍那部武侠言情，“咱看电视关不关注小龙女？看不看重黄蓉？这本言情武侠未来绝对会火。”
刘制片：“要这么着，我倒是真有兴趣了。”
本来就想做那两本言情小说，现在对那本武侠言情也感兴趣。
他很好奇女作者怎么写武侠小说，女性主角的武侠小说会是什么样子，真的很想知道！
虽然市面上也有女主角的武侠小说，可那大部分都是男作者写的，像林妍这样文笔足够细腻、逻辑缜密、言情线凸出且人物性格非常鲜明的作者，他很期待她的武侠小说。
最后他们谈下来一集税后四千，一共二十四集，一次性付给杂志社9.6万，杂志社抽成之后会把剩下的汇给林妍。
那边曲主编和林妍聊了好半天，很热心地给林妍介绍了杭城这两年的新旧楼盘，很满意地听见林妍说也买金桂小区，等来年可以置换吴庄的高档公寓。
他已经收到谌编辑的暗示，就对林妍笑道：“你说的贷款完全没问题，杂志社可以给你帮忙。另外刘制片同意四千一集买你的小说改编权。”
林妍一怔，没先到曲主编办事效率这么快，想必之前谈得差不多一直胶着价格问题，今儿不知道怎么的聊聊买房的事儿竟然就敲定价格，也算是奇谈。
她跟曲主编道谢，说这两天先去看房，等需要办贷款的时候再去单位找他。
挂了电话林妍也觉得有点魔幻，她对韩慕阳道：“一事顺，事事顺，谌编辑把电视剧改编金谈下来，四千一集，明天签合同就打款。另外按照曲主编的意思，他那个小区就是目前最好的，来年可以置换吴庄的房子。”
林妍原本的计划就是随便买套市区的房子，越早越好，这时候买到就是赚到，过个两年就能翻倍，尤其是吴庄的房子，过几年就破十万。
而04年之后杭城房市差不多横盘十年，黄金地段之外的房价没有太大的变化。
那时候他们也毕业，到时候可以根据需求住或者买更合适的房子。
外地房子她不是很了解，但是杭城她住了那么多年还是很清楚的。
如果不买的话，那她就不会现在过来，宁愿高考以后再说。
韩慕阳自然没有意见，他本来就把这笔钱交给林妍买房子，半点不觉得他的钱给林妍有什么问题。
网络公司一直在做项目、白酒代理也一直在赚钱，他把那些钱投入股市就足够。而县城的四家礼品店赚的钱，他现在不再往外拿，攒着过两年在县城买商场豪华店面。
林媛听他们商量买房的事儿，心里暗暗咋舌，她第一个念头不是羡慕，而是佩服韩慕阳能干。
因为林妍说这笔钱都是他炒股赚来的，这就让林媛生出一个想法：自己绝对不能随便找个男朋友，就算没有韩慕阳这么优秀，那也不能太拉胯，带回家都上不得台面，那多丢人！
原本林媛受林父的教育影响，说什么“找对象不用看人家有没有钱，也不要只看他对你好不好，要看他对别人好不好，孝不孝顺，做人实不实在”，她还想着那找个家境普通和自己门当户对的，这样自己不用看人家脸色，两人婚后一起奋斗买房也挺好的。
现在她猛地就刹住了之前的念头，打算重新计划自己的人生大事。
她一直没告诉林妍，她其实有一个关系暧昧的男同学。男生是计算机与信息工程学院的，成绩不错，也挺上进，当然家境一般，一直在追求她。
她没拒绝但是也没明确答应，想处处看，如果一年半载觉得合适，就答应他处对象。
现在被韩慕阳一刺激，林媛突然觉得自己的选择有些过于草率了。
她干嘛非要为了表现自己不嫌贫爱富、不贪慕虚荣、爱慕金钱，非要找一个清贫的男朋友？
她为什么不能找一个人品好、聪明有能力、家庭也不拖后腿的男朋友？
她庆幸自己还没有答应男生，也没有对林妍说过，直接悄悄和男生说清楚即可。
她现在不需要急着找男朋友，还是先好好学习考研，等读研的时候再找个研究生男朋友也不晚。
林妍不知道因为自己和韩慕阳无形中影响了那么多人，她晚上睡觉的时候和林媛嘀咕买房的事儿，说买了房以后就让林媛过来住着。
林媛却不肯，“那房子那么贵，不如租出去转租金。我住学校挺好，要是考研还换双人宿舍。”
她从小也是节俭惯了，断然不肯这么奢侈浪费的，再说这房子是韩慕阳的钱买的，他们自己都没住，她过去住可不像话。
第二日林媛去工作，林妍三个就决定去看房子。
曲主编特意腾出时间亲自带他们去售楼公司，很热心地把他们介绍给赵经理，他那套房子就是赵经理签的。
曲主编笑道：“小林我和你说，这买楼呀里面很多门道，你是第一次买不清楚，找个熟人他不能坑你，该给的优惠和礼品也会给到位。”
这时候楼房销售都不如后世正规，里面的弯弯绕也多，找熟人买房和直接上门那价格是完全不一样的。
林妍笑道：“要不说在家靠父母出门靠朋友呢，有曲主编这个如同长辈的朋友在着，那我们可省太多心了。”
如果没有熟人介绍，就他们自己看报纸广告，再跑各个楼盘、小区、售楼处，要想跑遍弄明白找到合适的楼盘也得花费十天半个月的。
有熟人介绍真的是分分钟搞定。
她和曲主编看的是以后长久合作，人家自然不会坑她，再说她对杭城的了解可是超前的，照着领导的路子买准没错。
这小区是今年新开盘的，一共有四个户型，有143方的，有129，还有89和70的。
曲主编买的5180元每平，现在已经涨到5480。
林妍就和韩慕阳、三宝两个商量，“不如全款买一套小的，贷款买一套大的，这样手头的钱可以买两套。来年涨得差不多，可以卖掉一套。”
三宝嘴巴都张圆了，这么贵的房子，妍妍一买两套。
他已经习惯她敢拿主意了，毕竟他们都从乡下搬到县城，还去一中读书。